埃及城市哈姆纳塔是历代法老墓地，相传此处拥有法老留下的大量珍奇异宝，源源不断的人前往掘金，但却生还者寥寥。哈姆纳塔因此成为谜样的所在，获名“亡灵之城”。 　　图书管理员伊芙琳（Rachel Weisz 瑞切尔·薇茨饰）偶然得到一张哈姆纳塔的地图，大为兴奋的她决定和哥哥一起去那儿考古，他们找到曾经的幸存者欧康诺（Brendan Fraser 布兰登·弗雷泽饰），三人结伴前往。

影片根据Richard Matheson的同名小说改编。Robert Neville是生化武器荼毒世界之后的“生还者”之一。虽然在生化战争后的世界上存活了几百个“人”，可是他们已经变异，害怕阳光，嗜杀人，他们组成一个族群。Neville必须使用各种手段消灭他们。