《第三类房客》是一套讲鬼魂不息的惹笑讽刺喜剧。  话说在一间古屋内，住着一对夫妇，后因妻子红杏出墙，为夫知悉，决定设计杀死奸夫，岂料人算不如天算，误将装修工人乔宏杀害，死后阴魂不息，而这对夫

一位神秘的女子在这座城市开了一家记忆储藏馆，只提供出售记忆和储藏记忆两种服务。这间储藏馆储藏了各种各样的记忆，看遍人生百态，感悟人生！

故事发生在深夜的伦敦。这个繁华的都市最近连续发生了多起“吸血鬼伤人事件”。在一幢位于郊外的屋宅内，主人公被什么人唤醒后才发现自己不知道为什么来到了这里。眼前的陌生男子名叫福尔摩斯，为了追查吸血鬼而来。他说他进来时大门并没有上锁，但是现在所有出口都被锁上了。要想离开这里，就必须先破解分布在房屋中的谜题……